全台法拍屋資訊高雄法拍屋

根據聯合新聞網的報導和內政部在上半年公布的法拍移轉棟數顯示，現階段全國只有2053棟，和去年同時期比起來減少了9.6%，也創下了自有統計數以來的新低。雙北上半年拍賣移轉大幅減少兩成，全部主要六個都市中只有高雄有一成以上的漲幅。

根據大家房屋的副理表示，因為近年來低利環境，比較不容易引發斷頭潮，法拍屋拍賣移轉幾乎每年逐漸減少，尤其是2019年後，不動產市場交易非常活躍，屋主建商如果有資金壓力，提高讓利空間能在一般市場交易成功，反觀法拍市場有供給減少的趨勢。

看上半年六都拍賣移轉棟數，台北市266棟、新北市315棟和去年同期比起來分別減少24%、29%，是全部六個主要都市中減幅最大的城市，桃園市和台中市和去年相比較無差別，台南市只有158棟，是六都裡面拍賣移轉量最低的城市，每年減幅約4%

反觀高雄市法拍屋是唯一六個主要都市中法拍移轉棟數有漲幅的都市，年增幅約11%，雖然增幅大，但實際移轉棟數卻只有284棟，還算是在較低

工料漲幅引發房價市場上漲，也間接縮短了買方在一般市場購屋的考慮期，配合了利率低點，房屋被法拍流至法拍市場的量數減少，因此法拍移轉量創下新低

而因為中南部近年來房價大漲，讓部分買氣回流到雙北，尤其是新北市整體房價沒有大漲幅，一般房屋市場交易卻屢開紅盤，法拍的供給量和需求量接減緩。

南部市場近期雖然有科技業進駐話題，投資方大多專注在議題區域的新建案，所以法拍移轉量仍然維持在較低的數量。